ライオンズマンション澄川

  • 北海道札幌市南区澄川五条三丁目

  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 5階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
1,490万円
29.2万円/㎡
相場
1,430万円
28.0万円/㎡
807
1,222
1,638
2,054
AI査定結果
推定相場価格
1,430万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,222万円〜1,638万円
24.0万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション澄川
1,490万円（29.2万円/㎡）/ 4階 / 51.03㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は17.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて65.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/281,490万円29.2万円4階 51.03㎡ 1SLDK南東
2026/03/251,120万円19.1万円3階 58.68㎡ 2LDK東
2026/03/03580万円11.4万円4階 51.03㎡ 1LDK+S東
2026/02/12580万円11.4万円4階 51.03㎡ 2DK東
2026/02/061,170万円19.9万円3階 58.68㎡ 2LDK東
2025/12/31580万円11.4万円4階 51.03㎡ 2LDK南東
2025/12/101,230万円21.0万円3階 58.68㎡ 2LDK東
2025/02/17650万円12.7万円4階 51.03㎡ 1LDK+S東
2024/10/04720万円14.1万円4階 51.03㎡ 2DK東
2024/02/26690万円13.5万円2階 51.03㎡ 2DK南東
2024/02/191,780万円23.3万円5階 76.54㎡ 3LDK南西
2024/02/14750万円14.7万円2階 51.03㎡ 2DK南東
2024/02/11550万円11.9万円2階 46.41㎡ 2LDK-
2023/12/261,898万円24.8万円5階 76.54㎡ 3LDK南西
2023/08/241,980万円25.9万円5階 76.54㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.58万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
ライオンズマンション澄川
札幌市南区澄川五条三丁目
澄川駅7分 1,490万円29.2万円51.03㎡1SLDK4階 / 5階建 南東1983年59戸RC
2023/10/05ダイアパレス真駒内
札幌市南区真駒内本町六丁目
真駒内駅26分 1,190万円23.3万円51.03㎡2LDK2階 / 7階建 西1985年42戸RC
2024/06/27ライオンズマンション澄川第3A棟
札幌市南区澄川二条二丁目
澄川駅8分 1,298万円25.8万円50.4㎡2DK3階 / 8階建 南西1985年103戸SRC
2024/02/18丸増澄川エレガンスハイツ
札幌市南区澄川二条四丁目
澄川駅12分 1,080万円23.0万円46.95㎡2LDK3階 / 4階建 南1982年44戸RC
2026/01/19ライオンズマンション澄川第2
札幌市南区澄川二条五丁目
自衛隊前駅7分 1,480万円25.4万円58.32㎡2LDK3階 / 7階建 南東1984年109戸SRC
2025/06/17ライオンズマンション真駒内公園
札幌市南区真駒内上町一丁目
真駒内駅17分 1,350万円23.3万円57.85㎡2LDK3階 / 10階建 南西1979年54戸SRC
2025/11/24朝日プラザ澄川
札幌市南区澄川三条五丁目
自衛隊前駅8分 1,090万円22.1万円49.28㎡2LDK3階 / 9階建 西1985年22戸SRC
2024/01/17リバティ澄川
札幌市南区澄川四条六丁目
自衛隊前駅3分 1,380万円22.2万円62.29㎡3LDK3階 / 5階建 西1978年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.1%下落、札幌市南区では28.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は札幌市南区の平均と比較して92.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
29.6万円/㎡
前年比-6.1%
札幌市南区
15.2万円/㎡
前年比-28.7%
北海道
札幌市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション澄川
所在地北海道札幌市南区澄川五条三丁目
交通札幌市営南北線澄川駅徒歩7分
築年月1983年
階数5階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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